新加坡一直以来都是全球高净值人群和投资者的热门移民目的地，凭借其社会环境稳定、优质的生活环境以及良好的经济前景，吸引了大量外国投资者和企业家。过去，许多人经过购买高价值房产来实现移民新加坡的目标，但近年来政策的不断变化，这种“买房移民”的方式逐渐失效。面对这一变化，如何实现移民新加坡的目标呢？

新加坡买房移民政策的变化

曾几何时，购买高价值房地产是移民新加坡的快捷方式之一，尤其是对那些希望经过投资房产来获得长期居住权或永久居民身份（PR）的申请者。这个政策吸引了大量的外国投资者，尤其是在房地产市场需求旺盛的时期。

新加坡官方对外国资本的监管逐渐加强，特别是2013年开始对房地产市场的严格控制，这一方法变得越来越不可行。

1. 禁止外国人经过购房直接获得PR

以前，外国投资者经过购买超过一定价值的房地产，可以间接加强他们的移民申请资格，甚至经过购房直接获得PR。新加坡官方自2013年起明确表示，单纯经过购房投资不再是获取PR的依据。投资房产不再能够直接影响移民申请的审批，申请者仍需要经过正常的移民途径进行申请。

2. 外国人购房的限制

新加坡官方为了限制外籍人士在房地产市场的过度投机，实施了一系列购房限制。包含对外国人购买土地和公寓的条件进行限制。购买新加坡私人房地产的外籍人士必须符合严格的政策要求，并且在购买前，通常需要获得官方批准。

这些政策的出台，使得经过单纯买房来移民的新加坡的方式失效，尤其是在政策不断收紧的背景下，房地产投资已不再是移民的最优选择。

现行替代方案：如何经过其他途径移民新加坡？

虽然经过买房移民新加坡的方法已经不再可行，但仍然有多种途径可以顺利移民到新加坡。

1. 全球投资者计划（GIP）

全球投资者计划（GIP）是目前最受欢迎的高净值人士移民新加坡的途径之一。该计划允许外国投资者经过在新加坡的企业投资或基金投资，获得新加坡的永久居民身份。尽管这一途径需要一定的资金支持，但它为有足够经济实力的投资者提供了一条明确的移民路径。

主要要求

申请人需要至少投资2000万新加坡元（约合1000万元人民币）到符合条件的投资项目或新加坡的商业企业。

申请人需要具备一定的商业经验，通常需要在申请时提供相关的企业经营经验和背景资料。

企业运营：经过GIP计划获得PR的申请者，通常需要对新加坡的企业进行投资，参与企业的日常运营。

这种途径不仅要求较高的资金门槛，还需要申请者有一定的商业经验和新加坡市场的了解。对于有意经过投资进行移民的高净值人士来说，全球投资者计划是一个不错的选择。

2. 企业家准证（EntrePass）

企业家准证是新加坡官方为想要在新加坡创办和运营创新型企业的外国企业家提供的移民途径。该计划非常适合那些有意在新加坡开设公司并推动创新商业模式的申请者。

主要要求

企业创新性：申请的企业必须具有创新性，能够为新加坡的经济和科技发展带来贡献。

企业家通常需要在新加坡投资至少10万新加坡元（约合50万元人民币），以保证企业的运营和发展。

企业运营计划：申请者需要提交详尽的商业计划，说明如何在新加坡开展创新性企业，并为当地经济做出贡献。

与GIP计划相比，企业家准证的资金要求相对较低，且适合那些希望经过创业方式入驻新加坡的投资者和企业家。

3. 高技能人才移民

对于具备高技能的外国专业人才来说，新加坡提供了基于技术能力的移民途径。新加坡一直致力于吸引全球顶尖人才，尤其是技术、金融、教育、医疗等领域的人才。

主要要求

高技能背景：申请人需要在其领域内拥有较强的专业背景和工作经验。

高薪工作：新加坡对高技能人才的移民申请通常要求申请者获得较高薪酬的工作。

新加坡对移民人才的语言能力要求较高，申请人需具备一定的英语能力。

这一途径适合那些在科技、金融等领域具有较好能力和经验的高端人才。

4. 家庭团聚移民

新加坡的家庭团聚移民政策为那些已经拥有新加坡PR或国籍的外籍人士提供了将配偶、子女和其他家庭成员带入新加坡的机会。虽然这一途径不涉及投资，但对已有PR的申请者而言，家庭团聚移民仍然是一种非常实用的移民方式。

主要要求

PR身份要求：申请人必须已经是新加坡的永久居民或公民，且符合相关家庭团聚条件。

家庭申请者需提供有效的家庭关系证明，证明配偶或子女与申请者的关系。

经济能力要求：申请人需要证明其有能力承担家庭成员在新加坡的生活费用。

这一途径适合那些已经在新加坡定居并希望将家庭成员带来的申请者。

虽然新加坡的买房移民途径已经不再适用，但仍有多种其他途径可以帮助外国投资者、企业家和高技能人才移民新加坡。从全球投资者计划到企业家准证，再到高技能人才移民和家庭团聚移民，每种移民途径都有其特定的申请要求和优势。

对于有意移民新加坡的申请者来说，选择适合自己的移民途径非常关键。无论是经过高额投资、创业，还是经过工作签证、家庭团聚等途径，都能帮助实现移民新加坡的目标。在选择移民方式时，建议根据自身的财务状况、背景和目标进行综合考量，确保选择合适的途径。