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西班牙投资移民需要多少钱?
2023年04月20日
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近年来,随着移民潮的兴起,许多人开始选择移民国外,特别是西班牙以宽松的移民政策吸引了许多投资者。那么,西班牙投资移民需要多少钱呢?众所周知,西班牙移民的费用不仅仅是250万欧元买房。除了最基本的项目基金,还包括一些律师费、中介费等。为此,亚太环球移民专家专门整理了西班牙移民的详细费用,供申请人参考。

除了准备50万欧元的购房项目金外,西班牙移民申请人还需要了解移民中介机构的服务费、律师费和翻译费:

西班牙投资移民需要多少钱?

1、购房费用:投资购买50万欧元以上的房地产;

2、印花税:一次性支付,出具购房合同后30天内支付,总房价0.1-1.5%;

3、增值税:一次性支付,出具购房合同后30天内支付,为房价的10%(一手房);

4、转让费:二手房交易需缴纳房价6-10%的转让税;

5、房地产登记费:土地登记费应根据政府的收费表确定,约为房价的0.07%;

6、房地产公证费:根据政府税率表和房地产净值确定,例如50万欧元的房地产公证费在600-800欧元之间;

7、律师费:总房价(净值)1%~1.1%+21%的增值税

8、律师授权公证人费用:在公证处签署律师授权书,公证人费用50~80欧元;

9、物业管理费:根据不同的房地产类型和房地产差异,物业管理费也不同,每年约1000欧元。

10、每年维持房地产的费用

房产税(IBI):根据房地产所在地区的不同。一般来说,房地产价值约为0.12%~0.8%/年。巴塞罗那的房地产税为0.2%~0.45%/年。也就是说,每年≥600~4000欧元/年。

物业管理费:根据物业服务的内容和房地产等级而有所不同。一般每套房子每月50欧元~200欧元,即600欧元~2400欧元/年。

垃圾处理费:根据房地产面积和地区而有所不同。一般为50欧元~180欧元/年,大部分房地产垃圾处理费已包含在物业管理费中。

房屋保险:根据地区、房地产面积和保险范围的不同,保费约为100欧元~700欧元/年。

水电费:根据消费量的不同,每套房屋每月约50欧元~200欧元,即600欧元~2400欧元/年。

物业托管费:基本内容包括代租、收租、监管等,费用一般为租金的10%,最低费用为100欧元/月,即1200欧元/年。

总的来说,除了50万欧元,西班牙移民的费用并不高,而且都是杂费。申请人不必担心资金不足,也不能在西班牙办理购房移民项目。但毕竟是投资移民,建议申请人咨询专业移民机构更详细的费用细节和相关操作。

 

【免责声明】由于移民政策经常变动,文章内容中提及的移民信息仅供参考,具体请以移民国家官方正式条款为准;如需了解更多信息,请预约咨询我们的移民顾问老师!
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