近年来，希腊以其良好的经济表现赢得了全世界的关注。每个人都可能知道，希腊在过去很长一段时间里一直被提及为负面教科书，包括债务和“懒惰”的形象，并不断出现在各种新闻媒体的报道中。然而，你可能不知道希腊人已经悄悄地完成了自我救赎，因为他们不喜欢。早在2019年，国际货币基金组织的贷款就提前还清了，比规定的还款日期提前了两年，完全从坑里爬了出来。

此外，希腊在各种信用评级中也表现得很好，这也给了投资者一种“强心剂”。相信随着希腊疫情后旅游业的蓬勃发展，希腊未来会发展得更好，移民门槛会进一步提高。

希腊移民政策经历了哪些变化，最新的申请条件和费用是什么？今天，我将介绍希腊购房移民政策的变化历史，希望能帮助您澄清希腊投资的一些想法：

1、2013年4月

希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，正式发布了希腊购房移民政策。当时，该法案允许申请人携带配偶和21岁以下的未婚子女，同时获得希腊5年居留许可。

2、2015年7月9日

希腊议会发布了移民法修正案：表示25万投资保持不变，有利于居住、房地产、流程等方面的调整，包括：

1)增加随行人员:包括主申请人和配偶的父母；

2）明确永久居留身份：身份名称由“特殊原因居留许可证”改为“投资者永久居留”，有效期仍为5年。只要房地产所有权以申请人的名义续签，居留许可证就可以每五年续签一次；

3）房地产转售：通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房地产转售给其他想移民希腊的投资者；同时，将房地产转让给21岁以上儿童可以间接解决身份续签问题。

3、法案于2017年3月进一步修正：

1)改变护照贴签的形式，用永久居留卡发放；

2)申请人需在提交移民材料后6个月内进入希腊收集指纹；

3)居留卡有效期仍为5年，5年到期后续卡需重新入境收集指纹；

4)6岁以下的儿童不需要收集指纹，但所有申请人在提交申请前都需要进入希腊。

4、2018年7月31日

希腊政府立即表示，在申请希腊黄金居留签证时，希腊政府停止接受POS机(包括银联)，因为希腊购房移民项目过于火爆，一度使中希两国之间的“金融秩序混乱”MASTER、VISA等)只能通过汇款或支票支付购房款。

5、2018年9月12日

提高移民申请费：从500欧元/人，调整为主申请人2000欧元，其余申请人150欧元。

6、2018年11月12日

进一步加强对汇款方式的控制，停止接受个人账户开户申请程序（律师委托书POA），规定海外汇入希腊的资金需要以同一名义汇款。

7、2019年3月30日

希腊扩大了“黄金签证”的发放范围，增加了获得“黄金签证”的各种投资渠道，如债券、股票或银行存款。然而，购房移民项目仍然是投资者的首选。

8、2020年5月12日

这是一系列受全球疫情影响的优惠政策。希腊议会通过新法案(根据4686/2020法律)对移民政策进行了更完善的修订。包括:

1)放宽领卡要求:希腊所有移民局允许律师持POA领取永久居留卡，不再需要护照原件；

2)变更投资要求:不同地区申请移民的房地产投资会有不同的要求，调整后的区域清单有效期为5年；

3)确认新旧投资变更时间节点:以成功购买房地产为节点，而不是向移民局提交申请；

4)放宽随行子女的年龄限制:从21岁到再续卡，最长延长到24岁；

5)加快移民局审理速度； 

6)放宽投资余额支付节点:可在提交申请文件前，在公证处约定的周期内支付。

9、2021年11月

在新冠肺炎疫情的持续影响下，希腊移民局调整并出台了“特殊政策”：

1、第三国未成年人可以成为主申请人(建议从14岁起)，并颁发投资者永久居留许可证；

2、申请人无需登录即可申请蓝纸(临时居留卡)，取消申请前必须登录一次的有关规定；

3、原规定需在获批蓝纸后6个月内登录完成指纹采集，延期12个月内完成。

10、2022年9月10日

在第86届萨博会的电视讲话中，希腊总理突然宣布将希腊黄金签证项目的投资从25万欧元增加到50万欧元。希腊9年未涨价的时代正式结束(细则尚未公布)，2023年1月1日新政实施。

希腊，一个欧洲多年没有涨价的移民项目，终于涨价了。而且政策的每一次变化都暗示着项目的不断收紧。因此，预计希腊会走上涨价的步伐。