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​希腊购房移民风险须知
2023年04月20日
330+

据官方统计希腊自黄金签证计划启动以来,希腊购房移民计划对该国的房地产市场总投资估计为23.3亿欧元。那么, 希腊购房移民有哪些风险要注意的呢?今天主要介绍一下希腊购房移民风险。

1、永居卡问题

​希腊购房移民风险须知

希腊永居卡有五年的有效期,每5年一续。如果想一直永久续签,那么到期之后不要卖掉房子就行了。 希腊购房移民附属申请人的话,6周岁以下的粉卡只给到6周岁当天;6-18周岁的粉卡有效期最多到18周岁生日当天;18周岁的粉卡则是批到年满21周岁生日当天为止。

2、购买的房子问题

希腊所有的房产必须过户到 希腊购房移民投资者名下之后才能申请永居。但有一点要注意的是,有些希腊房产是存在抵押或者债务纠纷的,所以有些人盲目去当地购买的话,可能会陷入到这样的纠纷中,导致房子没法过户,永居也就没法拿到。

3、出租房产收益问题

 希腊购房移民投资者现在有三种希腊房产的出租方式:

第一种是带有包租类服务的希腊房产;

第二种是开发商会选择暂缓房产出售,先将房产出租,这样的房产不需要再去担心找不到租客租住;

第三种是协租服务,购买了房产之后,可以通过开发商出租房产,也可以找中介帮助出租。

4、工作问题

根据希腊移民局的法规,为了保护本国人的工作机会,移民希腊的外国人是不可以在希腊工作的,即不可以被雇佣,但是可以自主投资生意或创办生意。如果想受雇于当地公司,需要请自己的雇主为自己另行申请工作许可。希腊有关部门是鼓励新移民在当地开公司,创造就业岗位。

以上是“​希腊购房移民风险须知”全部内容

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