希腊房价走高与欧盟新法案公布有关吗？- 亚太环球移民

希腊房价走高与欧盟新法案公布有关吗？

标签：希腊房价

时间：2023-03-30 14:31:52

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专家解答：

据希腊媒体报道，欧盟近日通过一项最新法案：从2030年起，所有可供出售或出租的房产都必须承担强制性的能源升级费用，费用达数万欧元。业内专业人士对希腊房价的走势作出了评估：在希腊人对特定类别房产高需求的基础上，加之供应量的减少，除非有意外发生，否则希腊的房价毫无疑问将会继续走高。

据悉，欧洲议会以343票赞成、216票反对和78票缺席通过了这一法案，随后将与欧洲理事会进行谈判，以进一步明确相关措施，并开始由成员国采用这些措施的时期。根据法案通过的内容，希望转让或出租其财产的业主应事先关注房屋在能源规定方面是否进行过升级。从2030年开始，凡涉及出租和出售的房屋将适用这一法案。

与此同时，2023年4月底，希腊“黄金签证”投资门槛将发生变化，市场将观察外国人是否对投资门槛将保持在25万欧元地区的房地产感兴趣，从而导致这些地区价格相对较高的房产进一步上涨。当然，欧盟刚通过不久的新法案，无疑也对这种涨势产生了一定的刺激作用。

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