美国政府于1990年在《美国移民归化法案》，创立了职业移民第五优先(又称 EB-5投资移民)，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。EB-5 是美国所有美国移民类别中资格条件限制很少的一条便捷通道，美国EB5投资移民项目有什么投资优势？如何申请？