一、土耳其移民政策的新动态

2024 年土耳其移民政策有较好变化。在申请流程上，主申请人至少需两次入境：先在获得投资确认书后入境录指纹并等待居留卡批复；接着在获批居留卡约 2 - 4 周后，主申请人和配偶再次入境递交入籍申请资料，且配偶需提交无犯罪记录证明。投资门槛方面，有消息称购房移民最低投资额可能从 40 万美元提升至 60 万美元。

二、土耳其移民的多重优势

（一）家庭身份获取优势

申请人配偶及未满 18 周岁子女可与主申请人一同获得土耳其公民身份，达成全家移民。

（二）申请条件宽松优势

无语言、学历、年龄限制，资金来源无需解释。

（三）投资移民方式优势

购房移民：购买 40 万美元以上房产并持有三年可获身份。

存款移民：在土耳其银行存 50 万美元满 3 年满足条件。

（四）国际出行便利优势

土耳其护照可免签 / 落地签全球 110 多个国家和地区，方便商旅与旅游人士。

（五）资产配置与收益优势

购房移民房产收益：房产与身份不绑定，三年后可出售房产获利且不影响身份。

存款移民资金保障：50 万美金存款由央行担保，无惧汇率波动还有利息收益。

（六）医疗与教育资源优势

医疗体系完善：医疗技术先进，保障体系健全。

教育资源丰富：教育体制良好，子女可就读国际学校，衔接欧美高校，还可低分免试入读国内名校。

（七）地理位置与经济潜力优势

地理位置优越：地跨亚欧，政治、经济、文化与欧洲联系紧密，是欧盟候选国。

经济发展潜力大：作为 G20 和经合组织成员，多领域投资机会多。

三、土耳其购房移民申请流程详解

（一）房产选定与定金支付

挑选价值 40 万美元以上房产，签署协议和授权书，支付定金。

（二）银行开户

申请税号后在土耳其银行开户，若有海外账户可选择不开。

（三）房产过户与文件准备

付清房款和税费完成过户，申请确认书，同时准备移民文件。

（四）移民申请递交

主申请人预约录指纹（中国申请人需前往土耳其或就近使领馆）并递交居留申请，居留获批后再递交国籍申请。

（五）身份获批与领取

收到国籍获批函后，预约使领馆采集生物信息，申请护照和身份证，经过后再次前往领取。

四、土耳其存款移民申请流程分析

（一）银行开户操作

签署委托书，申请税号，在当地银行开多个账户。

（二）存款与文件准备

存入 50 万美元，签署定存承诺函，准备移民文件并办理公证认证，等待确认书。

（三）居留与入籍申请

拿到确认书后，主申和配偶入境录指纹并递交居留申请，等待结果。

居留获批后，在土耳其境内递交入籍申请，等待批复函，建议停留一周左右完成。

（四）正式入籍

收到批复函后，预约使领馆采集生物信息，申请护照和身份证。

五、土耳其移民的重要注意的事

（一）购房移民注意要点

选靠谱移民公司和打造商，防购房陷阱。

处理好海外账户，按时付房款。

确认房产符合移民流程。

知晓房产持有三年后可售且不影响身份。

房租费用建议用美元支付。

可委托打造商打理房产出租或出售。

（二）存款移民独特优势回顾

条件宽松，无多种要求。

一步到位获护照。

无需面试，快速获批。

全球免签众多国家和地区。

存款获身份且有本金担保。

实现两代移民。

医疗先进。

教育优质。

土耳其移民政策虽变，但仍具吸引力。投资者应关注政策，依自身情况选合适方式与时机，注意申请细节，确保移民顺利。