希腊一直以其黄金签证计划吸引全球投资者，经过投资获得希腊的居留权，不仅为移民者提供了在欧盟生活、工作和旅行的机会，也作为全球投资者追捧的热门项目。伴随希腊经济和政策环境的变化，希腊的投资移民政策也在不断优化，提供了更多元的投资方式以吸引全球资本。

1. 黄金签证计划的基本

黄金签证是希腊政府自2013年推出的投资移民计划，经过该计划，非欧盟国家公民只需在希腊进行指定的投资，即可获得为期五年的居留许可。这个计划主要面向希望在希腊进行房产、金融和商业投资的高净值个人。

获得黄金签证的申请人及其直系亲属（配偶和21岁下面的子女）可以自由出入并在希腊居住，同时在申根区内自由旅行。黄金签证并非直接通往希腊公民身份的途径，而是为投资者提供长期居留权。

2. 投资方式的传统选择

在过去，黄金签证计划下的主要投资方式是房地产投资，投资者只需购买价值不低于25万欧元的希腊房产，即可获得居留权。这一选项长期以来是最受欢迎的方式，特别是在雅典、塞萨洛尼基以及旅游热点地区如米克诺斯和圣托里尼岛等地的房产受到投资者青睐。

但是，希腊政府意识到需要拓展黄金签证的投资方式，以便吸引更多不同领域的投资者。除了房地产投资外，还出现了一些新的投资选项，旨在促进希腊其他经济领域的发展。

3. 新的投资方式选择

为了进一步提升黄金签证计划的吸引力，希腊政府在最新的政策更新中，提供了多种投资选择，涵盖金融市场、商业投资等领域。

a. 金融投资

投资者可以经过金融商品投资来获得黄金签证。根据最新的政策，非欧盟公民可以选择经过下面金融方式进行投资

购买至少40万欧元的政府债券，期限为三年或以上。此类债券由希腊政府发行，投资安全性较高，并能为投资者提供稳定的收益。

投资至少40万欧元购买希腊公司的股票或债券，公司必须在希腊证券交易所上市。这个选项特别适合那些希望经过金融市场实现资产增值的投资者。

投资至少40万欧元进入一家风投或私募基金，该基金需专注于希腊的中小企业。这类投资不仅能为投资者带来潜在的高回报，还能直接支持希腊的经济发展。

b. 银行存款

希腊最新的投资移民政策还允许投资者经过银行存款方式获得黄金签证。投资者可以在希腊的银行存入至少40万欧元的存款，并保持该存款至少一年。这类投资方式适合那些寻求低风险、稳定回报的投资者，同时也方便他们在希腊进行其他金融活动。

c. 商业投资

希腊政府鼓励外国投资者直接参与本地经济，经过设立公司或投资现有企业的方式获得黄金签证。这类投资的最低要求为40万欧元，资金需用于设立或扩展在希腊运营的公司。投资者可以选择成为公司的股东或直接管理运营。

该选项适合那些希望长期在希腊开展业务或拥有商业经验的投资者，经过这一方式，不仅能获得居留许可，还能为公司带来更广泛的市场机会。希腊的旅游、航运和农业等行业具有很大的发展潜力，是许多投资者关注的重点领域。

4. 新政策的优势与挑战

a. 多元化投资选择的优势

希腊最新政策的较大优势是为投资者提供了更多样化的选择，降低了投资者对房地产市场的依赖。

这一政策不仅增加了投资的安全性，还为那些不希望投入大量资金在房地产上的投资者提供了可行的替代方案，特别是金融商品投资更具吸引力，适合追求长期稳健收益的投资者。

b. 投资金额要求的提升

尽管新的投资方式为投资者提供了更多选择，但某些新选项的投资门槛较高。例如，金融商品和银行存款的投资金额要求较房产投资更高（至少40万欧元），这可能会使部分投资者难以选择这些选项。相较于较低门槛的房产投资，新的金融和商业投资方式虽然具备高回报潜力，但也附带更高的风险和成本。

5. 如何选择适合的投资方式？

在选择适合的投资方式时，投资者应考虑多个因素，包含个人的投资目标、风险承受能力、资本流动性需求以及对希腊市场的了解程度。

如果投资者希望在长期内获得稳健回报，可以选择政府债券或银行存款方式。这类投资方式虽然回报较为保守，但风险相对较低。

对希望经过希腊的经济复苏实现资产增值的投资者，可以考虑投资希腊公司股票或参与风投基金。尽管风险较高，但回报也可能更加可观。

如果投资者有长期在希腊发展的打算或拥有丰富的商业经验，设立公司或投资本地企业可能是一个很好的选择，不仅能帮助移民，还能拓展国际业务。

希腊投资移民政策的更新为全球投资者提供了更广泛的选择，不再局限于房产投资。不管是经过金融市场、银行存款，还是商业投资，投资者都可以根据自身的需求和偏好选择合适的投资方式。在做出决定之前，建议投资者充分了解各类投资的风险与回报，并咨询专业移民顾问或财务顾问，以保障所做的决定符合自身的移民和投资目标。