圣基茨除了捐款和国家基建两种直接将资金投资给政府的方式以外，还有一种投资房产的方式，房产可以是独立持有也可以是共同持有，虽然前期花费相较捐款和基建更高，但是后期房产是可以出售的，整体移民花费成本更低。那么通过购买房产获得圣基茨护照，对房产有什么要求？获得护照后房产要多久才能出售？

一、申请条件：
房产投资有三种模式可以选择：
A.保留原房产投资方式，即申请人投资至少40万美金的房产获得独立产权
B.新增房产投资方式，申请人投资至少20万美金房产获得共有产权（所投资的房产本身不低于40万美金）。
C.融资模式

独立产权在获得护照的五年后可以出售，共有产权在获得护照的七年后可以出售

购房项目对于申请人的要求和其他两个项目是一样的，主申请人年满18周岁，无犯罪记录，对附属申请人也是一样有年龄的限制。

二、申请流程：
1、建立投资入籍申请委托代理关系，签订系列法律协议文件（如采用投资房产方式，则需签订购房预订协议）；
2、申请人签署正式购房协议、租赁协议、授权书等、申请资料由律师终审后递交移民局
3、获得政府原则性审批通过；
4、完成房产的购买和过户；
5、政府签发公民证书和护照。

三、购房项目的优势：
1、房产投资，可出售返款，并获得租赁收益。
2、条件宽松，无年龄、语言、学历要求
3、可取得地址证明、税号，建立与当地关联
4、无移民监：无需在当地居住、无需登陆即可获得护照
3、全家移民：一人申请可四代获批，兄弟姐妹皆可随行
4、资金有保障：先获批后再完成房产的购买

购房的模式有优势也有不足的地方，购房相当于一种投资，可以出租也可以出售，但申请人也需要承担房价波动的风险，所以需要自己衡量，选择适合自己的方式获得圣基茨护照。