对经过房地产投资获得加拿大永居身份的申请人来说,除了初始的购房成本,后续的房产维护费用也是需要关注的重要因素之一。那么,在加拿大的买房移民政策中,这些房产维护费用究竟有多高呢?

物业管理费用

不同城市和地区的物业管理费用水平存在一定差异,但整体来看,年均费用在2000-5000加元左右。

公用事业支出

包含水电煤气、网络等费用,每年约需支付1,500-3000加元。部分城市费用略高。

房产税缴纳

根据房产价值的不同,每年需交纳500-3000加元的房产税。大城市税率常常较高。

维修保养开支

对旧房产而言,还需要额外预留1000-5000加元的年度维修费用。这取决于房产的实际状况。

保险费用

房产保险、意外险等每年约需100-500加元不等,与房产价值和地理位置相关。

除了初始的房产投资,加拿大买房移民政策下的年度房产维护费用总计约在5000-15000加元左右。这对申请人的资金预算来说并非小数目。因此,在做出购房决策前,申请人需要充分评估并测算这一成本开支。

参考资料:

[1]加拿大联邦政府统计局."2022年加拿大房地产维护开支数据".https://www.statcan.gc.ca/

[2]加拿大各省政府官方网站.