希腊以其宜人的气候、美丽的景色和悠久的文化历史，吸引了众多移民。希腊政府也经过一系列的移民政策，吸引外国投资者特别是购房移民项目，使其成为欧洲移民市场中的一颗新星。

一、希腊购房移民项目概述

希腊的购房移民项目自推出以来，受到了全球投资者的广泛关注。经过购买希腊当地房产，投资者及其家庭成员可以获得希腊的居留许可。这一政策不仅促进了希腊房地产市场的发展，也为希腊带来了大量的外国投资。

项目优势

希腊的购房移民项目没有严格的居住要求，申请者不需要长期居住在希腊，只需在续签时登陆希腊办理相关手续。

从申请到获得居留许可常常只需几个月的时间。

购房移民项目不仅适合用在主申请人，其配偶和21岁下面的未婚子女也可以一同申请居留许可。

项目难点

根据希腊的移民政策，持有居留许可的投资者不能在希腊工作，但可以开办和经营自己的生意。

申请者的子女在24岁之后，其居留身份可能会失效，但可以经过房产过户或申请欧盟永居来保留身份。

为了维持居留身份，投资者购买的房产不能出售。

二、申请条件

主申请人条件

年满14周岁。

购买健康保险。

副申请人条件

配偶及21岁下面孩子。

子女可在21-24岁之间住满一定时间后申请欧盟永居。

签证有效期及续签条件

签证有效期5年。

续签条件是需要保留房产，持有健康保险，无犯罪记录。

三、居住要求及永居转换

1.居住要求

希腊的购房移民项目没有居住期要求，但申请人需在换卡时登陆希腊办理相关手续。

2.转永居条件

永居身份每五年更新一次。

永居身份与房产绑定。

3.公民身份申请

居住满7年可申请希腊国籍。

4.有语言要求。

子女在希腊上学至少6年可申请加入希腊国籍。

四、房产政策

1.房产出售

入籍后可出售房产。

其他未用于申请居留的房产可出售。

2.房产选择建议

选择翻新后的房产可以降低后期维护成本。

考虑到子女教育问题，北部地区是一个不错的选择。

如果短期内没有居住计划，可以考虑南部整栋房产项目，便于统一管理，确保省心省事，稳定租金。

不建议选择市中心的房产，因为希腊的房产市场与西班牙市中心的情况不同。

不建议考虑未翻新完、未打造完或未建成的期房，避免风险。

五、工作与医疗

工作许可

持有希腊居留许可的投资者不能在希腊工作，但可以经商。这意味着投资者可以在希腊开办公司，经营自己的生意，获取合法收入。

健康服务

希腊的医疗体系完善，全球排名第14，分为公立和私立医院。

医疗费用占希腊GDP的10.8%。

医生与国民的比例为1:300。

投资者不能享受希腊的国家医疗体系，需要购买健康保险以覆盖医疗费用。

六、教育系统

希腊是世界文明古国之一，古希腊曾以发达的文化教育著称于世。希腊的教育系统分为公立和私立两种，公立学校实行9年义务教育制，免费提供希腊语授课。私立学校多为国际学校，提供英语或其他语言课程，常常开设IB课程，学费在每年6500到12000欧元不等。

高等教育

希腊的大学多往英美申请，今年雅典大学已开设英语授课专业。

学生可申请奖学金，减轻家庭经济负担。

华侨生政策

持有永居身份的华侨生需在两年内住满18个月，可以享受希腊的教育资源。

希腊的购房移民政策以其门槛低、周期短、无居住要求等优势吸引了众多投资者。2023-2024年，希腊移民政策的稳定性和灵活性继续为全球移民者提供了一个理想的选择。经过本文的详解，希望能帮助有意向移民希腊的朋友们全面了解相关政策，做好充分准备，实现移民希腊的梦想。